원큐패스 공인중개사 빈출 기출문제 1차 부동산학개론:무료동영상 - WRAPUP

1. 부동산 학문의 정의는 무엇인가요?

부동산 학문은 부동산 시장과 부동산 거래에 대한 이론과 실무 지식을 포괄하는 학문 분야로, 주택, 상가, 사무실, 토지, 건물 등의 부동산 자산에 대한 이해와 관리 방법을 연구하는 학문입니다.

2. 부동산의 정의와 특징은 무엇인가요?

부동산은 주택, 상가, 사무실, 토지, 건물 등 물적 자산을 모두 포괄하며, 이는 주로 인간의 삶과 경제활동에 이용되거나 투자용으로 사용되는 재화입니다. 또한 부동산은 고유한 위치, 유한한 수량, 유지보수 필요성, 비교적 높은 금액의 거래 등의 특징을 갖고 있습니다.

3. 부동산 시장의 특징은 무엇인가요?

부동산 시장은 유일무이한 재화인 부동산이기 때문에 타 재화와 비교하여 특수한 특징을 가지고 있습니다. 이러한 특징으로는 부동산의 유한성, 부동산 거래의 제약성, 부동산 시장의 불완전성, 부동산의 장기적 투자 특성 등이 있습니다. 이러한 특징들은 부동산 시장의 구조와 거래 과정에 영향을 미치며, 부동산 거래의 안정성과 효율성을 추구하는 데 중요한 역할을 합니다.